Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: 13-11-2023
Beschrijving
Vrijstaande vakantiebungalow op Landgoed Het Grote Zand. Het landgoed ligt in het prachtige Drentse landschap dat zich kenmerkt door een afwisseling van bos, heide, vennetjes, zandverstuivingen en akkerland. Vanuit uw woning loopt of fietst u zo de bosrijke omgeving in, waar u alles kunt vinden wat Drenthe zo bijzonder maakt. Deze recreatiewoning kenmerkt zich door een hoge mate van comfort en een onderhoudsvriendelijk karakter.
Het karakteristieke dorpje Hooghalen is nabij gelegen. Hier zijn verschillende horeca gelegenheden, is een supermarkt, een bakker en enkele winkels. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte natuurgebieden met tal van hoogwaardige fietsroutes.
Woonlaag:
Entree in hal naar diverse ruimtes. De ruime woonkamer (ca.21m2) met open keuken heeft veel lichtinval door de erker en diverse raampartijen. Met mooi weer sta je met de openslaande deuren zo in je tuin. De keurige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en losse vaatwasser. Er zijn drie slaapkamersen en een badkamer met toilet, douche en vaste wastafel.
Sterke punten en bijzonderheden:
- Vaste service kosten per jaar bedragen ca. € 2550,-;
- Chalet met drie slaapkamers;
- Ruim perceel van ca. 305m2 eigen grond;
- Sfeervol park met eigen voorzieningen;
- Omgeven door natuurgebieden en nabij verschillende attracties.
Het karakteristieke dorpje Hooghalen is nabij gelegen. Hier zijn verschillende horeca gelegenheden, is een supermarkt, een bakker en enkele winkels. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte natuurgebieden met tal van hoogwaardige fietsroutes.
Woonlaag:
Entree in hal naar diverse ruimtes. De ruime woonkamer (ca.21m2) met open keuken heeft veel lichtinval door de erker en diverse raampartijen. Met mooi weer sta je met de openslaande deuren zo in je tuin. De keurige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en losse vaatwasser. Er zijn drie slaapkamersen en een badkamer met toilet, douche en vaste wastafel.
Sterke punten en bijzonderheden:
- Vaste service kosten per jaar bedragen ca. € 2550,-;
- Chalet met drie slaapkamers;
- Ruim perceel van ca. 305m2 eigen grond;
- Sfeervol park met eigen voorzieningen;
- Omgeven door natuurgebieden en nabij verschillende attracties.
Kenmerken
Vraagprijs € 100.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
Energielabel D
Energielabel registratie 13-11-2023
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Woonoppervlakte 49 m²
Perceeloppervlakte 305 m²
Inhoud 178 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Hooghalen
Stroomverbruik per jaar
3760 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Hooghalen)
Gasverbruik per jaar
1930 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Hooghalen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 100.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 3.850
2% overdrachtsbelasting (€ 2.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 103.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 06-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Dé makelaar in Midden-Drenthe
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
